Кадастровый учет Вашего строения или сооружения начинается с консультации нашего специалиста. Он попросит показать все существующие документы на Вашу недвижимость, как технические, так и правовые и даст рекомендации по дальнейшим действиям , необходимым проведения кадастрового учета недвижимости, а именно подготовки технического плана.
Технический план строения или сооружения – это электронный документ, созданный на основе произведенной геодезистом съемки координат строения или сооружения и технической документации на объект. Техплан показывает в координатах , где именно на земельном участке находится здание, а так же включает в себя описание характеристик объекта, а именно материал фундамента, материал стен, материал кровли планировка этажей здания, размер помещений и т.п..
На основании документов, предоставляемых собственником, арендатором или другим уполномоченным лицом, а так же данных геодезической съемки и сведений о строении, зарегистрированных в Росреестре, кадастровый инженер изготавливает электронный документ в соответствии с нормативами , строго регламентированными законом. Технический план заверяется электронной усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера.
Для подготовки технического плана кадастровому инженеру потребуется паспорт БТИ объекта недвижимости, если он есть, в случае его отсутствия обмеры объекта, архитектурно - проектная документация, разрешительная документация или техническое описание.
Технический план кадастровый инженер записывает на электронный носитель и передает собственнику или лицу, его представляющему на основании доверенности, для сдачи в Росреестр.
На основании сведений , содержащихся в техническом плане, в Росреестре производят постановку на кадастровый учет строения или сооружения или его изменений , присваивают ему уникальный кадастровый номер, производят регистрацию права на этот объект.
Мы изготовим для Вас весь необходимый комплект исходных документов или часть из них, проведем процедуру регистрации Вашей недвижимости, поможем разобраться в тонкостях данного вопроса.
